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云铺旺提供店铺经营协议书,仅供参考
日期:2020/7/4 9:52:32

  承包经营协议书

   

发包方:                                   (以下简称甲方)  

承包方:                                   (以下简称乙方)    

甲、乙双方经友好协商一致,现将“                       ”门店经营权发包 给乙方经营,双方依照相关法律法规,订立本协议,以资共同遵守。  

第一条  协议标的  

1、甲方同意将位于“                 ”门店及店内  财产交由乙方承包经营使用。 

2、乙方承包“                  ”后,由乙方负责经营管理并享有本协议书约定的 经营管理权和承包受益权。 

3、乙方承包后,应按甲方营业执照范围合法、正当经营,并切实维护甲方的商誉。 

4、本协议签订后_____________日内,甲乙双方共同对移交给乙方的___________门店的财产进行清点,并制作、签署清单表。  

第二条  承包形式及承包金、门店租金、保证金的支付 

1、承包形式:乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。  

2、承包金为每年人民币:       万元(大写:           元整),采取先缴纳后使用原则,乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金: 

1______________________;  (2.______________________;  (3._______________________; (4._______________________

  另:在乙方承包期内,若门店租金年增幅在     %内,乙方不得以任何理由对门店租 金提出异议,更不得以此解除本协议,否则应承担违约责任。 

3、乙方应在签订协议时向甲方缴纳风险保证金人民币      万元整(大 写:                     元整)。若乙方在协议期内无违约行为,协议期满后,在乙 方结清承包费用、门店租金、水、电、物业、税费等各项费用,甲方门店验收合格(房屋及门店财产无损坏)后应如数返还乙方。否则,甲方有权先行在保证金中先行扣除相关费用。  

第三条  承包期限  

1、承包期限为     年,从      年    月    日到      年    月    日止。         

2、甲方应于       年     月     日将门店交给乙方使用。     

第四条  甲方权利和义务  

1、有权对乙方的经营进行监督与指导。  

2、有权依约向乙方收取承包金、门店租金及保证金。  

3、必须依约及时向乙方交付门店,不得无故拖延,否则,引发的一切损失由甲方承担。  

4、必须全面履行本协议中应由甲方履行的全部条款,并按本协议规定保障乙方的合法权益。  

第五条  乙方权利和义务  

1、乙方负责全面经营,自负盈亏;按时向甲方支付承包费、门店租金、保证金及其它约定的费用。  

2、乙方负责承担经营范围内的水、电、物业和所使用的设施、设备年检和保养及其它与经营相关所有费用,并对经营中所有相关人员的人身安全,消防、卫生、税务等事项全权负责。  

3、乙方在承包经营期内,不得以其他方式交由他人经营;但经甲方书面同意的除外。  

4、承包期限,乙方若无甲方的书面同意,不得对门店进行任何装修或改动,否则,引发的一切损失均由乙方承担。  

5、本协议生效后,乙方不得避开甲方直接接触本门店房东或出租方,更不得以任何形 式就本门店承租事项等,直接与本门店房东或出租方签署相关门店承租等协议。. 

6、乙方承包期结束后2年内,除继续与甲方签署承包协议外,不得经营同类行业。  

第六条  协议的变更、解除或终止  

1、本协议生效后即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。本协议需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本协议依然有效。  

2、甲方未依约按时向乙方交付店面,逾期超      日的,乙方有权解除本协议,不负 违约责任,并保留向甲方要求赔偿损失的权利。同时甲方仍须支付违约金。  

3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包金或租金等各项费用,逾期超     日的,甲方有 权解除本协议,不负违约责任,并保留向乙方要求赔偿损失的权利。同时乙方仍须支付违约金。  

4、乙方若违法、违规经营,损害甲方商誉的,甲方有权解除本协议,不负违约责任,并保留向乙方要求赔偿损失的权利。同时乙方仍须支付违约金。  

5、乙方若违反本协议第5条第5款之规定,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付违约金。  

6、本协议规定的承包期满,甲乙双方的权利、义务履行完毕后,本协议自行终止。  

第七条  违约责任  

1  、甲乙双方均应按协议规定履行各自职责,任何一方违约,除本协议另有规定外,违约方应向守约方支付违约金        元(大写:            元整)。    

3、甲方若未依约按时交付门店,每天按      元的标准向乙方赔偿损失。逾期超    日  的,乙方有权书面通知甲方解除本协议,并可要求甲方另行支付违约金          元(大 写:      元整)。3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包金或租金等各项费用,每天按应付金额的    % 向甲方交纳滞纳金,逾期超     日的,甲方有权解除本协议,并可要求乙方另行支付 违约金        元(大写:                   元整)。    

4、乙方若违反本协议第5条第5款之规定,应向甲方支付违约金          万元(大 写:                   元整)。   

5、乙方若违反本协议第5条第6款之规定,应向甲方支付违约金        元(大写:                    元整)。  

第八条  争议解决 

1、甲、乙双方如有争议的,应友好协商解决;无法解决的,任何一方有权向有甲方所在地人民法院提起诉讼。  

2 、本协议书自甲、乙双方签字(盖章)后生效。

3、本协议书正本一式两份,甲、乙方各执一份,具同等法律效力。      

 甲    方:                              乙    方:          

法定代表人:                           法定代表人:  

联络地址:                              联络地址:  

联系电话:                              联系电话:

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